【房屋扁平化】据说十年后中国的房子长这样

　　据说十年后中国的房子长这样

　　现在的90、00后大概有4亿人，未来十年内他们将成为购房主力军，那么这群人对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？

　　十年后的房子会是什么样的？

　　看看十年后中国主流住宅10大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！

　　预测一 小户型为主

　　小户型当道的原因在于

　　1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房

　　2、积极的消费观，没有太多存款购置大房

　　3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理

　　预测二 小区全面覆盖WIFI

　　目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

　　预测三 社区O2O服务兴起

　　在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。

　　预测四 户内设计扁平化

　　不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在。

　　预测五 开放式厨房受欢迎

　　韩剧、港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。

　　预测六 落地窗取代飘窗

　　飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人的错觉”，和情侣在落地窗面前，拉开，做点羞羞的事情，也是一种电影版的享受。

　　预测七 跃层、阁楼更受欢迎

　　跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

　　预测八 专门的快递屋

　　作为网购大国，也同时是快递大国，房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，有一个统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。

　　预测九 邻居大多是同行

　　目前中国大多的城市规划，都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫县就是以众多工厂，航空港以临港工业，大多都是蓝领、工人聚集的地方，在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。

　　预测十 宠物配套比例增多

　　宠物是“新新人类”的消费品，在这个只有卖萌就有爱的时代，养宠物的数量会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

　　（以上回答发布于2016-04-12，当前相关购房政策请以实际为准）

　　买新房，就上搜狐焦点网

　　售楼小姐不小心说漏嘴：未来这6种房子才是主流，越早买赚越多！

　　都知道买房子要小心再小心，不管是拿来自己住还是炒房，都争着要买到吃香的房型，这样既能保值又能升值，下面售楼小姐偷偷给大家透露，未来这6种房子才是主流，越早买赚越多！

　　1、便捷式小区

　　小区的基础设施健全会很受欢迎，周围有超市、医院等设施，生活起来方便，有学校就会有热点，教育和环境是更多家长的选择。

　　2、全小区覆盖WIFI

　　现在人们越来越离不开网络，居住的环境如果有WIFI覆盖的话，那生活起来也会相对方便一些，而且也可以省下一大笔费用。

　　3、现代化扁平化的户型更受年轻人欢迎

　　对于喜爱个性化装修的年轻人来说，现代化和扁平化的房子会更加受欢迎，住起来舒服也够潮流时尚，那么大阳台和飘窗就是必不可少的。

　　4、飘窗

　　相比传统的落地窗，现在的年轻人更喜欢飘窗，可以用来坐也可以用来收纳，室内有了飘窗，采光和通风也相对较好。

　　5、小户型

　　现在的家庭大多以三口这家为主，因此小户型的房子市场需求更大，小户型必将会成为未来的趋势，不仅装修有个性，价格也相对实惠，而且面积小容易清理卫生间，整个格局让人感觉更加温馨，对于现在贫富差距大的国人来说，它是工薪阶层非常好的选择。

　　6、开放式厨房

　　对于追求潮流时尚的年轻朋友来说，开放式的厨房更符合现代装修理念，它能使整个装修看起来更加高大上，特别是喜欢明星的年轻人，看到电视剧或是被曝光明星家里，都会有开放式厨房，因而也会爱上开放式厨房。

　　PS制作一个扁平化胖次图标效果图

　　效果图

　　第一步：新建图层，大小自己定，这个为了更好演示教程，我选择了500乘500，分辨率为72的画布大小。

　　第二步：为了更好的确认图形的大小比例正确。ctrl+r弄出标尺，然后在标尺工具的边缘右键选择百分比。这一步忘记截图，不过我相信对于大家来说也不是难题。然后用选择工具从标尺的边上点击拖拉出四条参考线。

　　第三步：选择圆角矩形工具，然后在上方的工具选项栏中选择形状模式，圆角半径为40像素。

　　第四步：点击画布拖拉出一个正方形的圆角矩型。

　　第五步：在缩略图中的右下角双击，选择一种你喜欢的颜色。

　　第六步：复制一层，这一步如果你不会，那我会很无语。

　　第七步：同样双击选择颜色。

　　第八步：点击选择工具，然后用键盘上的方向键向右方下方各移动四个像素，就是按各四次。

　　第九步：选择矩形工具。然后拖拉出一个正方形。

　　第十步：同样双击选择颜色。

　　选择白色

　　第十一步：点击直接选择工具，然后点击白色正方形，在出现的路径边上右键，选择添加锚点。

　　第十二步：以同样的方法在旁边加上锚点

　　第十三步：单独点击下方锚点移动，不熟练的童鞋可以去百度查查。

　　第十四步：这一步我不知道怎么讲了，主要是点击之前添加的锚点，然后把方向线的其中一端收回，防止那一端的方向产生变化。不明白方向线和方向点的童鞋同样去百度一下吧

　　第十五步：移动方向线的方向点至我所指的位置。

　　第十六步：用直接选择工具拉出一个框选同时选择上两个锚点。向上移动

　　第十七步：在上方再添加一个锚点。

　　第十八步：向上移动一些少，看起来不那么生硬。

　　第十九步：ctrl+T自由变换，调节大小和方向。

　　第二十步：创建一个图层，为了胖次的条纹，哈哈。

　　第二十一步：用矩形工具拉出一个长方形。

　　第二十二步：添加锚点，移动，形成波浪形。

　　第二十三步：复制一层，变换颜色。条纹嘛!

　　第二十四步：就是复制复制再复制啦!

　　第二十五步：然后合并图层。

　　第二十六步：拖到原来的画布上。位置适当变换下

　　第二十七步：右键创建剪切蒙版。

　　第二十八步：点击矩形1图层，右键混合选项

　　第二十九步：在样式中选择描边，大小为3像素，颜色为白色。位置外部最好。

　　第三十步：打字，用比较粗的字体比较好。

　　第三十一步：新建空白图层，用多边形套索工具绘制投影，然后填充黑色。这步就看感觉了，如果你有自己的方法就更好了。

　　这个可以借用神器的帮助，一键生成唷：《超赞的长投影UI组件包免费下载+PS动作生成器》

　　第三十二步：调节不透明度。

　　第三十三步：以同样的方法绘制上方字体的投影。

　　完成。

　　18层大平层，一梯一户电梯，这样的房子好吗

　　不一定。大平层这一概念，业内有多重不同的定义。但通常指是面专积在200平方米以上，属拥有完善功能区间的房子。由于容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。具体到某个项目的好坏，还要从户型、小区内园林设计、小区周边配套等多方面综合考虑。